原標題：山東部分景區開啟“煥新”模式

來源：齊魯晚報

原標題：山東部分景區開啟“煥新”模式

來源：齊魯晚報

記者 喬顯佳 濟南報道

作為旅游產業發展的主體、常備軍，旅游景區在近幾十年發展中跨越很多發展階段。記者近日采訪中注意到，應對新的發展形勢，時下引入招商，通過擴充業態增強服務力，實行“平臺化”發展成為業界新潮流。

3月18日，濟南電影幻城項目招商正式啟動，項目位于山水秀麗的長清區，地鐵1號線大學城出口。該項目集電影IP場景沉浸、互動娛樂體驗、主題文化演藝、特色商業集群及非遺民俗傳承于一體，在濟南省會都市圈景區中可謂獨樹一幟。內有70組特色建筑，如火車站、戲院、王府等主題場景，構成影視、文旅、商業三位一體的新型文旅消費生態。去年底，山東文旅集團接手項目運營以來，提出打造“城市文旅新典范”的口號，曾經的電影小鎮開始“煥新”。

此番電影幻城招商，除要求入駐企業須具備獨立法人資質股權結構清晰，依法合規經營，還要求業態與自身“影視加文旅”主題定位適配，并接受電影幻城運營方山東手造投資運營集團有限公司的統一規范管理，后者也將對招商入駐項目進行服務支持。

一座電影幻城對業態的需求多元，如特色餐飲方面，地方美食、主題餐廳均在招商之列；在文化體驗方面，非遺工坊、研學基地、民俗市集在招商之列；在休閑娛樂方面，潮玩零售、沉浸劇場、旅拍攝影在招商之列；在品質配套方面，精品民宿、文創零售、親子游樂在招商之列。濟南電影幻城相關負責人表示，對于招商來的伙伴，他們將采取靈活方式進行精準扶持。在場地租賃和租金政策方面，扶持創新性強、潛力突出的業態，予以政策傾斜。

近日，臨沂費縣沂蒙山銀座天蒙旅游區也通過其官方渠道發布招商合作公告。天蒙旅游區是近十年來省內山岳型景區殺出的一匹黑馬，在山地旅游方面表現頗為亮眼。

天蒙旅游區招商區域包括商業街、天街木屋；景區內餐廳-觀蒙餐廳、望海餐廳、玉皇宮素食餐廳；景區東門紅房子區域、南門原塔山林場辦公區等。招租范圍包括特色餐飲以及文化創意類、休閑娛樂類、旅游服務類、購物綜合類、研學拓展類業態，景區采用固定租金或合作分成模式開展合作。

“二消”是時下各景區一塊重要的服務內容，也是游客體驗和景區運營創收的重要板塊。天蒙拿出文創產品、非遺項目、無動力樂園、萌寵樂園、娛樂設備等優質二消項目尋找外部合作，雙方對項目運營收入按照約定比例進行分成。另三大塊一并拿出招商：研學與露營基地、景區活動演藝策劃、景區網紅打卡點營造項目。

整體看，天蒙旅游區此次招商經過了十分充分的籌備策劃，招商的范圍基本涵蓋全旅游區。招商背后醞釀大量的業態、玩法、服務，一旦成功實施，不啻“整體煥新”。

多次與旅游景區開展合作的山東樂游天下文化旅游發展有限公司總經理王浩說，各旅游景區長期以來多采取獨立運營，那時規模體量較小，經營業態單一化，隨著社會的發展，難以滿足形勢需要。通過招商引資，不僅可以分擔成本，共御風險，還可以聚攏資源，有助于客源競爭，這顯示文、旅、商融合發展進一步加深，旅游景區成為可廣泛聚合社會資源的產業平臺。

山東文旅·濟南電影幻城

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